Typen von Hypothekendarlehen

Hypothekendarlehen sind derzeit in zwei Arten, je nach Zweck und Verwendung des Darlehens unterschieden werden:

- zweckbedingt – der Erwerb von Wohnungen

- unspezifische (sog. American Mortgage) – dies ist eine unspezifische Hypothekendarlehen.

Der Kunde hat keine Beschränkungen auf, was das Geld aus der Hypothek. So kann es dieses Darlehen und persönliches Eigentum, wie ein Auto zu finanzieren, Kinder im Ausland studieren, oder vielleicht eine Welttournee.

Zweck Kredite, bei denen die Bank weiß, was sie finanziert wird (Gehäuse), haben bessere Bedingungen (niedrigere Zinsen) als Nicht-Zweck Darlehen.

Hypothek ohne Nachweis von Einkommen – diese Hypotheken sind teurer als andere Praxis und die Bank ist in der Regel bereit, Kredite bis zu 50% bis 60% des Preises von Immobilien.

Kombinierte Hypothek – Hypotheken mit Lebensversicherungen kombiniert – es ist eine Art der Hypothek, Hypotheken Bank, wo der Kunde zahlt nur Zinsen und den Rest der “pays” (investiert) in Environmental Engineering Produkt.

Hypotheke für Mieten – Für die Finanzierung des Erwerbs von Immobilien zur Miete Bank bietet eine Variante namens Buy to Let (Zählen Erträge aus künftigen Leasing). In dieser Variante kann im Einkommen des Antragstellers aus den künftigen Leasingraten Umsatz und 60% übliche Miete durch einen externen Sachverständigen der Bank ermittelt einbezogen werden. Externe Gutachter gleichzeitig beurteilen die Eigenschaft in der Lage mietbar.

HypothekendarlehenHypothekendarlehen ist eine Art von Verbraucher-Darlehen, die verwendet werden, um Investitionen in Immobilien zu finanzieren ist. Es wird in Kombination mit einer anschließenden Hypothek vorgesehen. Es ermöglicht einen Investitionsplan für die Kunden, die vorübergehend keinen geeigneten Immobilie, um ein Darlehen zu sichern und in eine Hypothek Interesse umzusetzen.

Hypotheke mit nicht-spezifischen Teile – Diese Hypothek ist ein Darlehen, das nicht nur auf als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, die sogenannte “zielgerichtete Teil” verwendet werden können, sondern auch auf Fonds, deren Zweck Bank nicht folgen, dh “nicht-spezifischen Teil”, sollte aber kombinierbar mit Eigentum, wie Immobilienfinanzierung für interne wie Möbel, Beleuchtung, etc.

Heutzutage, wenn diese Darlehen werden meist von Banken und Hypotheken-Broker vermittelten oder Finanzberater zur Verfügung gestellt. Man er investiert in Sachen (Immobilien), dessen Leben sich weit über die Länge der Rückzahlung.

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